Das Umfeld auf dem Immobilienmarkt wird immer umkämpfter und die Schwankungsbreite zwischen verschiedenen Anlageklassen sowie den Geschäftsmodellen immer breiter. Der differenzierte Blick auf die Märkte und Produkte ist wichtiger denn je. Vor allem die Corona-Pandemie führt zu unterschiedlichen Perspektiven für die einzelnen Assetklassen.

Laut aktueller Studien wird eine Erholung von den Auswirkungen der COVID-19-Pandemie erst nach 2021 erwartet. Die Position von Projektentwicklern vor allem in der Finanzierung hat sich deutlich verändert. Zudem muss die Branche starke Anstrengungen zur Digitalisierung leisten. Auch das Klimabewusstsein schärft sich, das politische Umfeld verändert sich und verlangt nach neuen Lösungen. Ebenso beschäftigt der demografische Wandel einen Großteil der Branche. Die Erholung von bestimmten Branchensegmenten wird langfristig kritisch gesehen. Für die Assetklasse der Büroimmobilien wird eine kurz- bis mittelfristige Erholung erwartet, ebenso für Hotel- und Messe-Immobilien. Bei Handelsimmobilien, besonders im Bereich der Shopping-Center, ist dagegen keine kurzfristige Erholung in Sicht.

Was bedeutet die zunehmende Preisdynamik am Immobilienmarkt für Investoren und Strategen? Die Assetklassen-spezifische Risikoprüfung wird sich weiter verschärfen, die Hürden für Kreditvergaben und Investments steigen. Umso wichtiger also, dass Sie für die Zukunft gut aufgestellt sind. Unsere langjährige Branchen-Expertise leistet dabei wahrnehmbare Mehrwerte.

7YRDS Consulting hat in den vergangenen Jahren zahlreiche Transaktionen unterschiedlichster Größenkonstellationen begleitet. Darüber hinaus beantragen wir regelmäßig öffentliche Fördergelder für unsere Mandanten, vermitteln Finanzierungen, führen Due Diligence Prüfungen durch und suchen für strategische Investoren deutschlandweit nach potentiellen Investment-Targets. Mit unserem exzellenten Netzwerk und unserem Know-how können wir Investitionsvorhaben vorantreiben und kosteneffizient zum Abschluss bringen. Dabei bringen wir Angebot und Nachfrage professionell und diskret zusammen.